深圳新聞網(wǎng)2026年5月27日訊（深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)記者 李果）深圳貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示——截至5月24日，深圳二手房成交均價(jià)達(dá)到51667元/平方米，環(huán)比漲2.4%，刷新年內(nèi)紀(jì)錄。

深圳貝殼研究院數(shù)據(jù)指出，這波行情里，核心區(qū)改善盤(pán)跑得最快：福田僑香村新政后均價(jià)跳漲近萬(wàn)元，漲幅11.2%；皇御苑、南山鼎太風(fēng)華跟漲超8%。連此前橫盤(pán)的高端盤(pán)也動(dòng)了：香山美墅、熙園這類(lèi)千萬(wàn)級(jí)小區(qū)，漲幅穩(wěn)定在2%-3%區(qū)間。

非核心區(qū)也沒(méi)掉隊(duì)，龍崗萬(wàn)科城、萬(wàn)科第五園漲幅沖上10%，龍華合正觀瀾匯、寶安領(lǐng)航城等剛需大盤(pán)普遍漲5%-8%。